1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-2.8%
川口市
45.6万円/㎡
前年比+1.2%
川口第1ローヤルコーポ
埼玉県川口市栄町一丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩6分
1979年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より8.3%割安
相場
2,366万円
39.4万円/㎡
1,030
1,921
2,812
3,702
AI査定結果
推定相場価格
2,366万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,921万円〜2,812万円
32.0万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月6日
川口第1ローヤルコーポ
2,170万円（36.1万円/㎡）/ 5階 / 60.03㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は40.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 2,170万円 | 36.1万円 | 5階 | 60.03㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/06/09 | 1,480万円 | 37.9万円 | 4階 | 39.03㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/20 | 2,180万円 | 36.3万円 | 5階 | 60.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/18 | 2,180万円 | 39.0万円 | 5階 | 55.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/07 | 2,280万円 | 38.0万円 | 5階 | 60.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/02 | 2,280万円 | 40.7万円 | 5階 | 55.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/09 | 2,330万円 | 38.8万円 | 5階 | 60.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/03 | 2,180万円 | 33.4万円 | 5階 | 65.28㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/09/01 | 2,330万円 | 41.6万円 | 5階 | 55.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/24 | 2,380万円 | 39.6万円 | 5階 | 60.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 2,380万円 | 42.5万円 | 5階 | 55.96㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 2,490万円 | 41.5万円 | 5階 | 60.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/04 | 2,490万円 | 44.5万円 | 5階 | 55.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/26 | 2,650万円 | 47.4万円 | 5階 | 55.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/26 | 2,650万円 | 44.1万円 | 5階 | 60.03㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は34.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 川口第1ローヤルコーポ 川口市栄町一丁目 | 川口駅6分 | 2,170万円 | 36.1万円 | 60.03㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/29 | 南浦和クイーンコーポ 川口市大字芝 | 南浦和駅18分 | 1,380万円 | 28.4万円 | 48.6㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/02 | 川口グリーンライフ 川口市柳崎一丁目 | 東浦和駅23分 | 1,800万円 | 28.5万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 63戸 | RC |
| 2024/04/26 | 東浦和マンション 川口市北園町 | 東浦和駅13分 | 1,580万円 | 27.9万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 68戸 | RC |
| 2024/03/11 | ピーターマンション北園弐番館 川口市在家町 | 東浦和駅10分 | 1,390万円 | 27.3万円 | 50.97㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/11 | 芝マンション 川口市大字芝 | 蕨駅20分 | 1,480万円 | 30.9万円 | 47.87㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/06 | わらびサンハイツ 川口市芝新町 | 蕨駅3分 | 2,850万円 | 43.8万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2025/07/05 | ブランシール蕨 川口市芝一丁目 | 蕨駅15分 | 1,480万円 | 30.4万円 | 48.63㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/11 | ヴィラ川口 川口市前川一丁目 | 蕨駅25分 | 1,280万円 | 28.0万円 | 45.69㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | - | 1974年 | 9戸 | RC |
| 2024/04/26 | 並木第2コーポサンキョー 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 2,080万円 | 44.5万円 | 46.71㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/27 | 並木町サニーコーポ 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 1,480万円 | 31.7万円 | 46.71㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/30 | メゾン西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 2,280万円 | 45.0万円 | 50.63㎡ | 4K | 3階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/30 | 中銀並木パークマンシオン 川口市並木三丁目 | 西川口駅3分 | 1,980万円 | 39.2万円 | 50.54㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | - | 1977年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/01 | ダイサンコーポ並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 2,790万円 | 41.1万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2025/04/06 | パークハイツ西川口並木町 川口市並木四丁目 | 西川口駅12分 | 1,500万円 | 30.0万円 | 49.92㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | - | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/21 | 仁志第二クイーンコーポ 川口市西川口一丁目 | 西川口駅2分 | 1,780万円 | 28.0万円 | 63.46㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | SRC |
| 2024/03/20 | コープ西川口 川口市西川口二丁目 | 西川口駅6分 | 1,899万円 | 34.8万円 | 54.54㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/30 | グレースマンションII 川口市並木三丁目 | 西川口駅3分 | 2,790万円 | 41.1万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/18 | 西川口ライオンズマンション山手 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 2,200万円 | 39.4万円 | 55.87㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | - | 1976年 | 24戸 | SRC |
| 2024/01/26 | ジェム西川口 川口市西川口二丁目 | 西川口駅11分 | 1,598万円 | 31.6万円 | 50.61㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/11 | コウヨウハイツ 川口市西川口二丁目 | 西川口駅7分 | 1,980万円 | 41.4万円 | 47.79㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 26戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/24 | 北町ハイツ 川口市西川口三丁目 | 西川口駅4分 | 1,500万円 | 32.1万円 | 46.8㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 71戸 | SRC |
| 2025/03/15 | シャンボール第2西川口 川口市西川口六丁目 | 西川口駅13分 | 2,380万円 | 39.7万円 | 59.94㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/18 | 武蔵野プラザ西川口 川口市並木二丁目 | 西川口駅3分 | 2,180万円 | 44.9万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/09 | セルリアンハイツ 川口市並木二丁目 | 西川口駅5分 | 1,280万円 | 28.1万円 | 45.6㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/14 | 上青木スカイハイツ 川口市上青木二丁目 | 鳩ケ谷駅15分 | 1,998万円 | 32.0万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/05 | シャンボール西川口 川口市西青木五丁目 | 西川口駅22分 | 1,780万円 | 32.9万円 | 54.06㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 75戸 | RC |
| 2024/09/15 | 藤和西川口コープ 川口市西青木二丁目 | 西川口駅8分 | 1,390万円 | 28.6万円 | 48.6㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 66戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%下落、川口市では1.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は川口市の平均と比較して20.8%割安です。
販売中の類似マンション
ブランシール蕨
埼玉県川口市芝一丁目
京浜東北・根岸線 / 蕨駅 徒歩 15分
1974年築 / 8階建 / 58戸 / RC造
川口ファミリーマンション
埼玉県川口市栄町三丁目
JR京浜東北線 / 川口駅 徒歩 4分
1974年築 / 10階建 / 187戸 / SRC造
エンゼルハイム東川口第3
埼玉県川口市東川口六丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩 13分
1995年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
エンゼルハイム川口第六
埼玉県川口市上青木西一丁目
JR京浜東北線 / 西川口駅 徒歩 15分
1991年築 / 5階建 / 15戸 / 鉄骨造造
サンマンション川口弐番館
埼玉県川口市元郷一丁目
埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩 5分
1986年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
第5コーポサンキョー
埼玉県川口市朝日二丁目
埼玉高速線 / 南鳩ヶ谷駅 徒歩 10分
1974年築 / 9階建 / 80戸 / RC造
カーサ川口
埼玉県川口市栄町一丁目
分京浜東北・根岸線 / 川口駅 徒歩 6分
1980年築 / 7階建 / 42戸 / SRC造
メゾンマルタカ
埼玉県川口市川口六丁目
JR京浜東北線 / 川口駅 徒歩 9分
1986年築 / 3階建 / 24戸 / 鉄骨造造
扶桑ハイツ南浦和
埼玉県川口市大字小谷場
京浜東北・根岸線 / 南浦和駅 徒歩 15分
1988年築 / 6階建 / 47戸 / RC造