川口第1ローヤルコーポ

  • 埼玉県川口市栄町一丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩6分

  • 1979年築 / 5階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

54.8
割安

推定相場価格より6.7%割安

販価
2,070万円
34.5万円/㎡
相場
2,220万円
37.0万円/㎡
1,293
1,911
2,529
3,146
AI査定結果
推定相場価格
2,220万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,911万円〜2,529万円
31.8万円/㎡〜42.1万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2026年3月1日
川口第1ローヤルコーポ
2,070万円（34.5万円/㎡）/ 5階 / 60.03㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は39.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/232,070万円34.5万円5階 60.03㎡ 2LDK西
2026/01/292,200万円36.6万円3階 60.03㎡ 3DK北西
2026/01/272,170万円36.1万円5階 60.03㎡ 2LDK西
2025/06/091,480万円37.9万円4階 39.03㎡ 2DK南
2025/04/202,180万円36.3万円5階 60.03㎡ 2LDK西
2025/03/182,180万円39.0万円5階 55.96㎡ 2LDK東
2024/10/192,280万円38.0万円5階 60.03㎡ 2LDK西
2024/10/022,280万円40.7万円5階 55.96㎡ 2LDK東
2024/09/092,330万円38.8万円5階 60.03㎡ 2LDK西
2024/09/032,180万円33.4万円5階 65.28㎡ 4DK南
2024/09/012,330万円41.6万円5階 55.96㎡ 2LDK東
2024/08/242,380万円39.6万円5階 60.03㎡ 2LDK南東
2024/07/082,180万円33.4万円5階 65.28㎡ 4LDK-
2024/05/262,380万円42.5万円5階 55.96㎡ 2LDK西
2024/03/032,490万円41.5万円5階 60.03㎡ 2LDK北西
2024/02/182,650万円44.1万円5階 60.03㎡ 2LDK北西
2024/02/182,490万円44.5万円5階 55.96㎡ 2LDK東
2024/01/262,650万円47.4万円5階 55.96㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は32.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/23
川口第1ローヤルコーポ
川口市栄町一丁目
川口駅6分 2,070万円34.5万円60.03㎡2LDK5階 / 5階建 西1979年29戸RC
2025/11/30南浦和クイーンコーポ
川口市大字芝
南浦和駅18分 1,280万円26.3万円48.6㎡3DK3階 / 7階建 南1974年42戸RC
2026/01/27南浦和クイーンコーポC棟
川口市大字芝
南浦和駅20分 1,180万円26.1万円45.24㎡3DK2階 / 7階建 南1974年42戸RC
2025/11/29南浦和クイーンコーポB棟
川口市大字芝
南浦和駅18分 1,780万円34.8万円51.18㎡2LDK1階 / 7階建 南東1974年42戸RC
2025/10/23ピーターマンション北園弐番館
川口市在家町
東浦和駅10分 1,380万円27.1万円50.97㎡2LDK1階 / 5階建 南東1980年24戸RC
2024/05/29東浦和マンション
川口市北園町
東浦和駅13分 1,480万円26.1万円56.7㎡2LDK6階 / 7階建 東1974年68戸RC
2024/08/02川口グリーンライフ
川口市柳崎一丁目
東浦和駅23分 1,800万円28.5万円63.25㎡3LDK1階 / 6階建 南1983年63戸RC
2025/06/06芝マンション
川口市大字芝
蕨駅20分 1,500万円26.8万円55.94㎡2LDK4階 / 7階建 南西1974年60戸RC
2023/10/21クレール蕨
川口市芝新町
蕨駅6分 2,480万円38.3万円64.8㎡1LDK+5階 / 7階建 東1981年27戸SRC
2026/02/27ブランシール蕨
川口市芝一丁目
蕨駅15分 2,180万円40.7万円53.6㎡2SLDK4階 / 8階建 南1974年58戸RC
2025/12/02ヴィラ川口
川口市前川一丁目
蕨駅25分 1,280万円28.0万円45.69㎡3DK2階 / 3階建 -1974年9戸RC
2025/12/14並木町サニーコーポ
川口市並木三丁目
西川口駅4分 1,580万円34.5万円45.86㎡3DK4階 / 6階建 南東1978年23戸RC
2024/01/26並木第2コーポサンキョー
川口市並木三丁目
西川口駅5分 2,080万円37.8万円54.99㎡3LDK5階 / 6階建 南東1978年23戸RC
2026/01/12メゾン西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅5分 1,980万円39.1万円50.63㎡4K3階 / 7階建 東1983年24戸SRC
2026/02/17第2ユーアイマンション
川口市上青木西一丁目
西川口駅17分 1,280万円27.0万円47.33㎡3DK3階 / 5階建 東1974年22戸RC
2025/05/30中銀並木パークマンシオン
川口市並木三丁目
西川口駅3分 1,980万円39.2万円50.54㎡2LDK2階 / 7階建 -1977年29戸鉄骨造
2024/06/01ダイサンコーポ並木
川口市並木三丁目
西川口駅4分 2,790万円41.1万円67.94㎡3LDK5階 / 7階建 南東1981年11戸RC
2025/04/06パークハイツ西川口並木町
川口市並木四丁目
西川口駅12分 1,500万円30.0万円49.92㎡3DK4階 / 4階建 -1980年14戸RC
2024/04/29西川口パークハイツ並木
川口市並木四丁目
西川口駅12分 1,750万円35.1万円49.92㎡3DK4階 / 4階建 南1980年14戸RC
2024/01/04コーポ西川口
川口市上青木西一丁目
西川口駅20分 1,950万円28.7万円68.04㎡3LDK7階 / 11階建 東1975年55戸SRC
2024/03/21仁志第二クイーンコーポ
川口市西川口一丁目
西川口駅2分 1,780万円28.0万円63.46㎡3DK6階 / 10階建 南西1974年40戸SRC
2024/12/30コープ西川口
川口市西川口二丁目
西川口駅5分 1,450万円26.6万円54.54㎡3DK3階 / 7階建 南1980年29戸RC
2024/06/30グレースマンションII
川口市並木三丁目
西川口駅3分 2,790万円41.1万円67.94㎡3LDK5階 / 7階建 南東1981年30戸RC
2025/07/14青木パークハイツ
川口市並木四丁目
西川口駅9分 1,980万円32.2万円61.46㎡3DK2階 / 7階建 東1974年48戸SRC
2023/08/24西川口ライオンズマンション山手
川口市西川口一丁目
西川口駅3分 2,680万円37.4万円71.7㎡3LDK5階 / 10階建 南1976年24戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%下落、川口市では18.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は川口市の平均と比較して3.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
27.5万円/㎡
前年比-10.0%
川口市
35.8万円/㎡
前年比-18.4%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名川口第1ローヤルコーポ
所在地埼玉県川口市栄町一丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩6分
築年月1979年
階数5階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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